서울에서 무주택자로 살아간다는 것, 특히 전월세 보증금 마련이 얼마나 큰 부담인지 많은 분들이 공감하실 거예요. 저도 이사할 때마다 전세금이 훌쩍 올라 스트레스받았던 경험이 있어서 남 일 같지 않게 느껴지는데요. 😥
이런 무주택 시민들의 주거 안정에 실질적인 도움을 줄 수 있는 반가운 소식이 있습니다! 바로 서울시의 '보증금지원형 장기안심주택'이 1차 입주 대상자를 모집한다는 건데요. 시민이 직접 찾은 민간 임대주택에 대해 보증금의 일부를 최대 6,000만 원까지 무이자로 지원받을 수 있는 아주 파격적인 제도입니다! 😲
이번 모집에는 일반뿐만 아니라 신혼부부, 세대통합 특별공급도 포함되어 있고, 특히 신혼부부를 위한 파격적인 '미리내집' 연계 혜택까지 생겼다고 해요. 서울 무주택자라면 반드시 알아야 할 장기안심주택 모집 소식, 제가 자세히 알려드릴게요!
장기안심주택, 어떤 지원을 해 주나요? 무이자 보증금 지원 핵심! 💰🔑
'보증금지원형 장기안심주택'의 핵심은 바로 전월세 보증금에 대한 무이자 지원입니다. 주택을 직접 공급하는 것이 아니라, 시민이 서울 시내에서 찾은 민간 임대주택에 대해 서울시가 보증금을 지원해주는 방식이라 훨씬 유연하게 집을 구할 수 있어요.
지원 대상 주택은 보증금 4억 9,000만 원 이하의 아파트, 오피스텔, 다세대/연립, 단독/다가구 등 건축물대장상 주택이라면 대부분 가능합니다.
📌 보증금 지원 내용
- 일반 지원: 보증금의 30% 지원 (최대 6,000만 원까지)
- 저보증금 주택 지원: 보증금 1억 5,000만 원 이하 주택의 경우, 보증금의 50% 지원 (최대 4,500만 원까지)
- 지원 기간: 최장 10년 (2년 단위 재계약)
- 지원 방식: 서울시가 임차인에게 돈을 빌려주는 형태가 아니라, 임대인 계좌로 직접 입금되는 방식입니다. (시는 임대인과 약정을 맺고 보증금을 지원하고, 임차인은 지원받은 보증금에 해당하는 부분의 이자를 서울시에 내지 않습니다 - 즉, 무이자!)
최대 10년 동안 보증금 일부에 대한 이자 부담 없이 거주할 수 있다는 점이 정말 매력적입니다. 전월세 대출 이자 부담 때문에 힘드셨던 분들께 큰 도움이 될 거예요.
SH공사 임대주택 입주자모집공고 게시판 바로가기신혼부부 주목! 장기안심주택과 '미리내집' 연계 혜택 💍👶
이번 모집에서 특히 주목해야 할 부분은 바로 신혼부부 특별공급(200호)과 '미리내집' 연계 혜택입니다. 단순히 보증금 지원을 넘어, 장기적인 주거 안정과 내 집 마련의 꿈까지 연결될 수 있는 기회입니다!
💡 신혼부부 미리내집 연계 혜택
미리내집 연계형 장기안심주택(신혼부부 특공)에 입주하여 1자녀 이상 출산(태아 포함)하고 10년간 거주하면,
- '미리내집 (장기전세Ⅱ)'로 이주 신청할 수 있는 자격이 부여됩니다.
- 미리내집으로 이주 시 최대 10년 추가 거주 가능 (총 20년), 이주 후에는 소득·자산 기준 미적용 (무주택 요건 심사)
- 미리내집으로 이주 시 2자녀 이상 출산하면 해당 주택에 대한 우선 매수 청구권 부여 (시세의 90% 가격, 3자녀 이상은 80% 가격으로 매수 가능)
장기안심주택으로 시작해 미리내집으로 옮겨 최대 20년간 안정적으로 거주하고, 아이를 둘 이상 낳으면 시세보다 저렴하게 매수할 기회까지 주어지는 것은 신혼부부에게 정말 파격적인 혜택이라고 할 수 있습니다. 장기적인 보금자리를 찾고 계신 신혼부부라면 이 기회를 꼭 노려보세요!
지역별 신혼부부 주거지원 바로가기더 많은 시민에게 기회! 제도 개선 내용 ✨👍
'보증금지원형 장기안심주택'은 더 많은 무주택 시민들이 혜택을 받을 수 있도록 제도 개선도 이루어졌습니다.
✅ 주요 제도 개선 내용
- 신혼부부 맞벌이 가구 소득 기준 대폭 완화: 기존 외벌이/맞벌이 동일하게 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하였지만, 외벌이 120% 이하, 맞벌이는 180% 이하로 기준이 완화되었습니다. (맞벌이 2인 가구는 가산 시 최대 190%까지 가능) 그동안 소득 기준 때문에 아쉽게 탈락했던 맞벌이 신혼부부에게 좋은 소식이죠!
- 장기안심주택 거주 중 자녀 출산 시 재계약 인센티브: 장기안심주택에 거주하는 동안 자녀를 출산(임신 포함)한 가구는 재계약 시 소득 및 자산 심사가 면제됩니다. (무주택 요건은 심사) 출산과 양육 부담을 덜고 안정적으로 계속 거주할 수 있도록 돕는 정책입니다.
- 지원 대상 주택 규모 기준 통일: 기존 가구원 수에 따라 60㎡, 85㎡로 나뉘었던 기준이 가구원 수 무관 전용 면적 85㎡ 이하로 통일되었습니다. (다자녀 등 특정 가구는 예외) 더 다양한 가구 형태가 신청할 수 있게 된 변화입니다.
신청 방법 및 중요 일정 🗓️📍
가장 중요한 신청 방법과 일정을 확인하세요! 장기안심주택은 선착순이 아니라 자격 요건에 따른 모집이므로 기간 내에 정확히 신청하는 것이 중요합니다.
📌 신청 안내
- 모집 공고 확인: 4월 28일부터 SH공사 누리집에서 확인 가능합니다.
- 신청 기간: 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 14일(수) (3일간)
- 신청 방법: SH공사 누리집을 통한 온라인 신청만 가능합니다.
- 입주 대상자 발표: 2025년 7월 31일 예정
- 계약 체결 가능 기간: 입주 대상자 발표 후 2026년 7월 30일까지 (1년 동안 지원 대상 주택 물색 및 계약 진행)
신청 기간이 3일로 매우 짧으니, 관심 있는 분들은 미리미리 SH공사 누리집에서 자세한 공고 내용을 확인하고 필요한 서류 등을 준비해두시는 것이 좋습니다. 혹시 보증금 자기 부담분에 대해 추가 대출이 필요하다면 주택도시기금 버팀목 전세자금 대출 등을 활용할 수 있으며, 이때 장기안심주택 지원 대상자임을 대출 기관에 꼭 알려야 합니다.
주택도시기금 누리집 바로가기서울 주거 안정, 장기안심주택으로 시작해보세요! 🙏
서울에서 안정적인 보금자리를 찾는 것은 정말 어려운 일이지만, '보증금지원형 장기안심주택'과 같은 제도를 잘 활용하면 큰 도움을 받을 수 있습니다. 특히 신혼부부를 위한 미리내집 연계 혜택과 완화된 소득 기준 등은 더 많은 분들께 기회를 제공할 것으로 기대됩니다.
이번 1차 모집은 총 4,000호로 적지 않은 물량이니, 서울에 거주하는 무주택 시민이라면 자격 요건을 꼼꼼히 확인하시고 5월 12일부터 시작되는 신청 기간을 놓치지 마세요! 복잡해 보이는 과정도 차근차근 따라 하면 충분히 해낼 수 있습니다.
여러분의 안정적인 주거 생활을 응원하며, 장기안심주택이 내 집 마련의 꿈에 한 발 더 다가가는 소중한 기회가 되기를 바랍니다. 궁금한 점은 댓글로 남겨주시거나 SH공사 콜센터에 문의해보세요! 😊
#장기안심주택 #서울시 #보증금지원 #무이자대출 #신혼부부 #미리내집 #주거안정 #공공임대주택 #SH공사 #부동산 #생활정보
댓글 쓰기